①満室
シェアハウス/アパートのすべての部屋を自分たちで満室にすることができました。（※ただし年間を通して入退去は発生しています。）
②43％の客付けコストを削減
自分たちで客付けを行ったことで、客付けコストを”4割削減”することができました。成功パターンを分析することで、無駄な労力を削減することができます。
③新規入居者さまの獲得
毎月安定して内見申し込みが入る状態をつくりあげています。結果、年間を通して35名以上の新規ご入居を獲得できています。
③新規入居者さまの獲得
毎月安定して内見申し込みが入る状態をつくりあげています。結果、年間を通して35名以上の新規ご入居を獲得できています。
①コツ：経験と勘をやめる
担当者や代行会社の経験や勘に頼るのではなく、定量性で判断するようにしました。申し込みがある物件、申し込みがない物件をデータをもとに分析することで、成功に繋げています。
②コツ：掲載内容をコントロールする
掲載している内容の「キャッチコピー、タイトル、画像」は申し込みに大きく左右します。入居ターゲットにあわせてこの3つに注力することで、申し込みを自分たちでコントロールしています。（画像は、特に申し込み数を確保できた掲載事例です。）
③コツ：他の物件に埋もれさせない
TOP画像に色味やストーリー性を持たせた文章を取り入れるなどで、同じエリアの他物件に埋もれず、家賃を下げることなく申し込みを確保しています。
③コツ：他の物件に埋もれさせない
TOP画像に色味やストーリー性を持たせた文章を取り入れるなどで、同じエリアの他物件に埋もれず、家賃を下げることなく申し込みを確保しています。
私たちも、客付けを自分たちで始めた頃はうまくいかないこともありました。
しかし、何度も試行錯誤や分析を重ねることで、
どの物件にも共通する「客付けのコツ」を見つけることができました。
東京、京都、鹿児島でシェアハウス、アパート、民泊合計「27棟」運営。
7棟のシェアハウス、6棟のアパート、計102室を運営管理。
